受出租方委托,神农架产权交易有限公司对神农架钱家湾物流园3#仓库发布公开招租公告:

一、招租标的基本情况

神农架钱家湾物流园3#仓库位于神农架林区阳日镇钱家湾村。仓库为钢板结构,建筑面积2268.6平方米,总层数一层,层高为9.15米,空间开阔,可灵活规划布局。仓库通水电,交通便利,距高速路口约3公里,适合各类物流、仓储及商业运营需求。

公开招租挂牌底价为人民币19.06万元/年。租赁期限为5年,合同一年一签,每年提前10个工作日续签,租金按年支付,自第三年起每年递增2%。

二、重要信息披露如下:

1、本次租赁标的挂牌行为已获得出租方内部决策批准,挂牌价以出租方提供的《资产租赁申请书》中明确的招租挂牌价格为准。

2、出租方按约定将租赁标的交付承租方后,承租方享有6个月的免租装修期。承租方应自行负责装修改造工作,但不得损坏租赁标的的固定设施、结构及消防配套设施,装修改造方案需经出租方书面同意后方可实施(装修期间出现的任何安全隐患由承租方自行承担)。装修改造费用由承租方承担,且租赁期满退出后,出租方不给予任何补偿。签订《租赁合同》后,承租方需交纳合同履约抵押金2万元。

3、出租方提出,按照“先缴费后使用”的原则,承租方应在双方签订租赁合同后的5个工作日内,将首年租金缴纳至光谷联交所指定账户。租赁期间,承租方应在每年度期满前10个工作日内一次性付清下一年度的租金。逾期未缴费的,视为违约。

4、承租方是资产租赁期间的实际管理人,在租赁资产范围内的一切安全事故责任均由承租方承担,与出租方无关。

5、租赁期间产生的水电费、垃圾卫生费、防火防盗费用、综合治理费用及安全等相关费用由承租方自行承担。本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所的交易费用,由租赁双方各自承担。

6、合同履行过程中,如遇国家政策调整、政府相关部门决定收回出租资产等不可抗力因素,双方均免责,互不追究违约责任。

三、承租人资格及其他说明

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,能够依法自主经营并独立承担法律责任。

2、意向承租方在提交承租申请书前,需前往租赁标的现场进行实地勘察,充分了解租赁标的的现状及瑕疵。意向承租方应对本次租赁可能存在的风险有充分认识并愿意承担,且不得因租赁标的承租后可能产生的任何风险,向出租方或交易机构进行追责或索赔。

3、意向承租方应认真阅读并完全认可由出租方委托湖北善本房地产评估测绘咨询有限公司对本次租赁标的出具的《房地产估价报告》〔编号:SYFP(2025)035号〕中的全部内容,并对此不持任何异议。

4、在挂牌公告期内,经资格审核,若仅有1个符合条件的意向承租方参与动态报价,则采取协议方式成交;若经资格审核,有2个及以上符合条件的意向承租方参与动态报价,则采取竞价方式确定承租方。

5、承租后,租赁标的不得用于经营黄、赌、毒等非法场所,不得用于经营销售易燃易爆物品等特殊行业或环境污染行业,亦不得经营其他法律法规明令禁止的项目。

6、意向承租方一旦报名成功,即视为对租赁标的现状、招租公告及有关条件无异议,并全部接受。

四、展示时间及地点

本招租标的从公告之日起至挂牌截止时间在其所在地公开展示,神农架产权交易有限公司以现状进行公开招租。

五、报名须知

接受以上招租相关要求的意向承租方,请于2025年8月22日17时前携带相关有效证件前往神农架产权交易有限公司办理承租登记手续,并缴纳承租保证金人民币5万元整(以挂牌截止日17:00前到达光谷联交所指定账户为准)。租赁交易成功后,承租方需承担租赁交易鉴证所涉及的相关费用。

了解更多详细情况,请登录武汉光谷联合产权交易所网址:(http://www.ovupre.com/)

六、报名联系方式

报名电话:0719-3333513

咨询电话:18671966118(望主管)

报名地点:神农架林区松柏镇神农大道603号湖北神农架国有资本投资运营(集团)有限公司516室

公告期:2025年8月11日至8月22日

2025年8月11日